Potongan Ketentraman Laut Anda! | Land for Sale in Nathon, Surat Thani

Tanah dengan Pemandangan Laut untuk Dijual di Koh Samui – Area Nathon

Gambaran Umum:

Ini adalah kesempatan langka untuk memiliki sebidang surga yang luas di pulau indah Koh Samui. Tanah ini menawarkan pemandangan laut 180 derajat yang menakjubkan, suasana tenang, dan potensi pengembangan yang sangat baik.

Fitur Utama:

Luas Tanah: 14,048 meter persegi (3.47 hektar)

Harga: 52,680,000 Baht Thailand (6,000,000 THB per Rai)

Lokasi: Hanya 10 menit (4 km) berkendara dari area pantai Nathon.

Pemandangan: Pemandangan laut 180 derajat yang spektakuler.

Zonasi: Perumahan dan pertanian (ideal untuk vila mewah, properti pribadi, atau bahkan resor butik).

Fasilitas: Tersedia listrik 3-fase dan koneksi internet. Sumur profesional dengan sistem filtrasi menyediakan pasokan air bersih dan gratis sepanjang tahun.

Akses Jalan: Termasuk akses jalan pribadi, memberikan keuntungan strategis untuk pengembangan di masa mendatang.

Sertifikat Hak Milik: Dibagi menjadi 5 plot terpisah dengan sertifikat hak milik individual untuk fleksibilitas.

Lokasi dan Gaya Hidup:

Pantai Nathon: Nathon menawarkan pantai berpasir yang indah, sempurna untuk berenang, dengan banyak titik akses mudah. Nikmati aturan pantai yang santai – cukup hormati dan jaga kebersihan pantai. (Catatan: Beberapa area di Nathon didedikasikan untuk dermaga kapal, dan Laem Sor tidak ideal untuk berenang.)

Lingkungan Tenang: Tanah ini terletak di area yang damai yang dikenal dengan vila mewah dan rumah berkelas, terutama dimiliki oleh ekspatriat Eropa dan Amerika. Ini adalah pelarian yang sempurna dari area turis yang sibuk, menawarkan pemandangan matahari terbenam yang menakjubkan.

Tidak Ada Kebisingan Industri: Anda akan menikmati lingkungan yang tenang dan damai, bebas dari situs industri dan polusi kebisingan.

Pertanian Lokal Umum: Kebun kelapa dan durian.

Keuntungan Pembangunan dan Pengembangan:

Regulasi Pembangunan yang Menguntungkan: Tanah ini terletak di bawah 140 meter di atas permukaan laut. Ini adalah keuntungan besar. Koh Samui memiliki batasan tinggi bangunan yang ketat berdasarkan ketinggian:

Di Bawah 140 Meter: Anda memiliki kebebasan yang jauh lebih besar untuk membangun di seluruh lahan Anda.

Di Atas 140 Meter: Regulasi baru (diberlakukan pada 2014) membatasi ukuran bangunan maksimal 90 meter persegi (dengan batas tinggi 6 meter), terlepas dari ukuran tanah. Ini membuat tanah di atas 140 meter jauh kurang berharga untuk pengembangan.

Anda dapat meninjau peraturan lengkapnya (dalam bahasa Thailand) di sini: http://download.asa.or.th/03media/04law/eqa/ma57.pdf

Akses Jalan Strategis: Tanah ini mencakup kepemilikan bagian jalan, ditandai dengan abu-abu pada peta plot. Ini menguntungkan karena tanah di atas bukit tidak memiliki akses jalan, yang dapat memberikan posisi negosiasi yang kuat untuk ekspansi di masa depan.

Pembuangan Pohon: Dimungkinkan untuk menebang jenis pohon apa pun, sesuai peraturan terbaru.

Unit Pengukuran Tanah (Thailand):

1 Rai = 4 Ngan = 400 Wah Persegi = 1,600 Meter Persegi

1 Ngan = 100 Wah Persegi = 400 Meter Persegi

Ringkasan:

Tanah ini mewakili peluang investasi yang luar biasa. Luasnya, pemandangan lautnya, regulasi pembangunan yang menguntungkan, lokasi yang tenang, dan akses jalan strategis membuatnya ideal untuk...