Hidup Pantai Impian Menanti! | Villa for Sale in Na Jomtien, Chonburi

PENINSULA ALBAR

Gaya Hidup yang Anda Layak Dapatkan

Kondominium ini memberikan Anda kesempatan unik untuk mewujudkan impian Anda menjadi kenyataan. Terletak di tujuan yang sangat dicari dan diinginkan, Ban Amphur, di mana garis pantai yang indah berlimpah, dengan panorama laut yang menakjubkan sebagai latar belakang, kondominium ini menawarkan gaya hidup pesisir yang terbaik. Arsitektur modern yang dipadukan dengan desain Prancis yang stylish dan elegan, kontras dengan kehidupan kota yang dinamis, merupakan pelarian, tempat perlindungan, dan tempat yang bisa Anda sebut sebagai rumah kedua. Menggabungkan kehidupan hotel bintang 5 yang mewah dengan privasi dan ketenangan, manajemen hotel kelas satu, serta fasilitas yang Anda layak dapatkan.

Detail Proyek
Lokasi: Pantai Ban Amphoe, dekat Ocean Marina Yacht Club
Jenis bangunan: Bangunan rendah 8 lantai
Konstruksi: Agustus 2021 – Desember 2023
Jumlah bangunan: 4
Jenis unit: Total 686 unit
Bangunan A memiliki 198 unit. (Studio)
Bangunan B memiliki 181 unit. (Studio)
Bangunan C memiliki 90 unit. (Studio), 69 unit (1 Kamar Tidur), 13 unit (2 Kamar Tidur) Total 172 unit
Bangunan D memiliki 36 unit studio - 91 unit 1 kamar tidur - 8 unit 2 kamar tidur. Total 135 unit
* 505 unit adalah tipe studio, 160 unit adalah tipe 1 kamar tidur dan 21 unit adalah tipe 2 kamar tidur.
* 19 unit adalah unit akses kolam renang
* 19 unit adalah unit jacuzzi

Opsi Pembayaran
- Kuota Thai
o Opsi 1: Pemesanan 50.000, Kontrak 20%, Uang muka 25% (5% setiap 3 bulan x 5 kali), Transfer 55%
o Opsi 2: Pemesanan 50.000, Kontrak 50%, Transfer 50% (Pengembalian selama konstruksi 5% per tahun dari 50%)
o Opsi 3: Pemesanan 50.000, Kontrak 100% (Pengembalian selama konstruksi 5% per tahun dari 100%)
- Kuota Asing
o Opsi 1: Pemesanan 50.000, Kontrak 30%, Uang muka 45% (15% setiap 6 bulan x 3 kali) Transfer 25%
o Opsi 2: Pemesanan 50.000, Kontrak 75%, Transfer 25% (pengembalian tunai selama konstruksi 5% per tahun dari 75%)
o Opsi 3: Pemesanan 50.000, Kontrak 100% (pengembalian selama konstruksi 5% per tahun dari 100%)

Program Investasi
- Sewa Dijamin 6% per tahun selama 10 tahun
- Fully furnished, peralatan elektronik, dekorasi dan fasilitas standar hotel
- Pemeliharaan furnitur di bawah layanan hotel selama 10 tahun
- Gratis biaya area umum selama 10 tahun
- Gratis renovasi unit setelah 10 tahun program sewa terjamin
- 15 hari menginap gratis per tahun di tipe unit yang sama
- Gratis penggunaan air dan listrik selama program sewa terjamin
- Setelah tanggal penyelesaian, hotel akan memiliki pembukaan uji coba selama 3 bulan sebelum program sewa dimulai.
- Pembayaran sewa dijamin akan dilakukan setiap 3 bulan pada tanggal 15 bulan pertama kuartal berikutnya. Pembayaran sewa dijamin pertama akan dibayarkan
- Pengembalian sewa dikenakan pajak pemotongan 5%
- Pelanggan perlu menandatangani perjanjian sewa kembali selama 10 tahun
- Dari tahun ke-11 dan seterusnya, bagi hasil 60:40

Pengembalian Selama Konstruksi
- Kuota Thai: jika pelanggan membayar 50% - 100% pada tanggal penandatanganan kontrak akan mendapatkan 5% dari pembayaran yang dibayarkan per tahun selama periode konstruksi
- Kuota Asing: jika pelanggan membayar 75% - 100% pada tanggal penandatanganan kontrak akan mendapatkan 5% dari pembayaran yang dibayarkan per tahun selama periode konstruksi.
- Dibayarkan secara triwulanan hingga konstruksi selesai
- Tidak ada pajak pemotongan yang diterapkan

Opsi Beli Kembali
- Berlaku hanya untuk unit di bangunan A dan hanya unit di bawah program investasi
- Opsi beli kembali antara tahun ke-3 hingga ke-5 pada 100%. Pelanggan perlu memberi tahu setidaknya 60 hari sebelumnya.
- Pelanggan akan bertanggung jawab atas biaya pengalihan kepemilikan dalam proses beli kembali.

Keuntungan Pelanggan
- Layanan antar-jemput gratis dari/ke Bandara Internasional U-ta Pao atau Stasi