Hidup Mewah di Tepi Sungai! | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

Sapphire Luxurious Condominium Rama 3
Proyek kondominium ini terletak di tikungan terindah Sungai Chao Phraya. Tidak banyak kondominium serupa di daerah ini.
Terletak di Jalan Rama 3, hanya 15 menit dari Silom-Sathorn dan memiliki feng shui yang baik, dengan pemandangan 270 derajat ke Sungai Chao Phraya, dikelilingi oleh 2 bank besar, seolah-olah menjadi tempat perlindungan properti yang menghasilkan penduduk yang kaya. Di seberang Bang Krachao, paru-paru hijau Bangkok seluas 15 km2, menjadikan area ini baik untuk dihuni.
Tipe ruangan yang paling populer dan terjangkau adalah 1 kamar tidur, 33,8-42,3 m2. Kami juga memiliki 2 kamar tidur dengan luas 43,4-64 m2, tipe duplex 33,6-64,5 m2, dan penthouse (1 kamar tidur).
Menyediakan fasilitas lengkap dan kolam renang dengan pemandangan sungai, untuk membuat Anda merasa di rumah.
Lokasi
Yannawa
Detail proyek
Kondominium Tinggi, 1 gedung, 44 lantai, 697 Unit Residensial dan 2 Unit Toko
Jumlah maksimum unit per lantai
18 unit
Tempat parkir
Parkir mobil otomatis 344 unit 50% (tidak tetap)
Luas lahan
3-1-71,7 Rai (3.886,8 m2)
Diharapkan selesai
Kuartal kedua tahun 2023
Tipe kamar
1 Kamar Tidur 33,8-42,3 m2
2 Kamar Tidur 43,4-64,5 m2
Duplex 33,6-76,1 m2
Fasilitas
Lantai 1 Foyer/ lift / taman
Lantai 1-6 Parkir mobil
Lantai 7 Taman atap / simulator golf / Putting Green
Lantai 41 Kolam renang / pusat kebugaran / sky lounge / perpustakaan / ruang anak / ruang yoga / ruang tinju / sauna / ruang rapat /
5 Lift Penumpang, 1 Lift untuk Pemadam Kebakaran
Tata Letak Unit di Gedung:
Lantai 1: Lobi + taman proyek
Lantai 2-6: 9 unit residensial + area parkir otomatis 50%
Lantai 7: Simulator Golf + Putting Green + Area Hijau
Lantai 7-39: Rencana Lantai Tipikal (ruangan simplex, total 18 unit)
Lantai 22, 23: Simplex 15 unit + ruang pengganti Pompa dan Tangki Air sebanyak 3 unit untuk memberikan tekanan air di seluruh gedung.
Lantai 40, 40m: Ruang duplex, tinggi langit-langit 5,9 m.
Lantai 41, 41m: Fasilitas Utama + ruangan duplex atau ruangan dengan tinggi langit-langit 5,9 m.
Lantai 42, 42m / 43, 43m: Ruang duplex atau tinggi langit-langit 5,9 m.
Lantai 44, 44m: Penthouse dengan total 8 unit, saat ini hanya tersisa 1 unit yang dijual.
Ringkasan Fasilitas
Rencana Lantai 1
Taman proyek
Lobi
Kotak surat
2 Toko Ritel
Rencana Lantai 7
Putting Green
Simulator Golf
Area Hijau
Rencana Lantai 41
Kolam renang, sistem garam, ukuran 25,7 x 8 m, kedalaman 1,20 m.
Kolam anak, ukuran 6,05 x 5,68 m, kedalaman 60 cm.
Pusat kebugaran
Ruang Anak
Rencana Lantai 41m
Sky Lounge
Perpustakaan
Ruang kerja bersama
Ruang yoga
Area tinju
Sauna
Rasio lift termasuk proyek 175:1
4 lift penumpang
1 lift layanan
Parkir untuk sekitar 344 mobil atau 50% (Parkir Otomatis)
Sistem keamanan dengan CCTV / Kartu Kunci proyek
Tanda-tanda terdekat
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
Kantor Pusat Bank of Ayudhya
Sekolah Chaophraya Wittayakhom
Rumah Sakit BNH
Taman Kesehatan Lad Pho
Bangkachao
Biaya Lainnya:
1. Biaya Pemeliharaan 60 Baht per m2
Bayar 1 tahun di muka pada tanggal transfer
2. Dana Penyusutan 600 Baht per m2
Bayar sekali saja pada tanggal transfer
3. Biaya transfer 1% dari harga taksir dibayar pada tanggal transfer
4. Pemasangan meter listrik 4.000 Baht
Syarat pembayaran:
Uang muka pemesanan 50.000
Tandatangani kontrak 20% (dikurangi uang muka pemesanan) dalam waktu 14 hari setelah pemesanan
Pembayaran pertama 10% dalam waktu 90 hari setelah tanda tangan kontrak
Pembayaran kedua 10% dalam waktu 180 hari setelah tanda tangan kontrak
Transfer 60% Tanggal yang diharapkan Juli 2023
* Ruang