Kemewahan Tepian Sungai Menanti! | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

Kondominium Mewah Sapphire Rama 3
Proyek kondominium ini terletak di tikungan terindah Sungai Chao Phraya. Tidak banyak kondominium serupa di area ini.
Terletak di Jalan Rama 3, sangat strategis hanya 15 menit dari Silom-Sathorn dan memiliki feng shui yang baik, dengan pemandangan 270 derajat Sungai Chao Phraya, dikelilingi oleh 2 bank besar, seolah-olah menjadi area eksklusif yang menghasilkan penghuni yang kaya. Di seberang terdapat Bang Krachao, paru-paru hijau Bangkok seluas 15 km2, memberikan ruang hijau yang baik di area ini.
Tipe ruangan yang paling populer dan mudah terjangkau adalah 1 kamar tidur, 33,8-42,3 m2. Kami juga memiliki 2 kamar tidur dengan ukuran 43,4-64 m2, tipe Dupleks 33,6-64,5 m2, dan penthouse (1 kamar tidur).
Dilengkapi dengan fasilitas lengkap dan kolam renang dengan pemandangan sungai, membuat Anda merasa seperti di rumah.
Lokasi
Yannawa
Detail proyek
Kondominium Tinggi, 1 gedung, 44 lantai, 697 Unit Residensial dan 2 Unit Toko
Maksimal unit per lantai
18 unit
Tempat parkir
Parkir mobil otomatis 344 unit 50% (tidak tetap)
Luas tanah
3-1-71,7 Rai (3.886,8 m2)
Diharapkan selesai
Kuartal kedua tahun 2023
Tipe ruangan
1 Kamar Tidur 33,8- 42,3 m2
2 Kamar Tidur 43,4- 64,5 m2
Duplex 33,6- 76,1 m2
Fasilitas
Lantai 1 Foyer/ lift / taman
Lantai 1-6 Parkir mobil
Lantai 7 Taman rooftop / simulator golf / putting green
Lantai 41 Kolam renang / fitnes / sky lounge / perpustakaan / ruang anak / ruang yoga / ruang tinju / sauna / ruang rapat /
5 Lift Penumpang, 1 Lift Pemadam Kebakaran
Tata Letak Unit di Gedung:
Lantai 1: Lobi + taman proyek
Lantai 2-6: 9 unit residensial + area Parkir Otomatis 50%
Lantai 7: Simulator Golf + Putting Green + Area Hijau
Lantai 7-39: Denah Lantai Tipikal (ruangan Simplex, total 18 unit)
Lantai 22, 23: Simplex 15 unit + ruangan pengganti Pompa dan Tangki Air sebanyak 3 unit untuk memenuhi tekanan air di seluruh gedung.
Lantai 40, 40m: Ruang Duplex, tinggi langit-langit 5,9 m.
Lantai 41, 41m: Fasilitas Utama + Ruang Duplex atau ruangan dengan tinggi langit-langit 5,9 m.
Lantai 42, 42m / 43, 43m: Ruang Duplex atau tinggi langit-langit 5,9 m.
Lantai 44, 44m: Penthouse dengan total 8 unit, saat ini hanya tersisa 1 unit untuk dijual.
Ringkasan Fasilitas
Denah Lantai 1
Taman proyek
Lobi
Kotak surat
2 Toko Ritel
Denah Lantai 7
Putting Green
Simulator Golf
Area Hijau
Denah Lantai 41
Kolam Renang, sistem garam, ukuran 25,7 x 8 m., kedalaman 1,20 m.
Kolam Anak, ukuran 6,05 x 5,68 m., kedalaman 60 cm.
Fitness
Ruang Anak
Denah Lantai 41m
Sky Lounge
Perpustakaan
Ruang Kerja Bersama
Ruang Yoga
Area Tinju
Sauna
Rasio Lift termasuk proyek 175:1
4 lift penumpang
1 lift layanan
Parkir untuk sekitar 344 mobil atau 50% (Parkir Otomatis)
Sistem keamanan CCTV / Kartu Akses
Tempat-tempat menarik terdekat
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
Kantor Pusat Bank Ayudhya
Sekolah Chaophraya Wittayakhom
RS BNH
Taman Kesehatan Lad Pho
Bangkachao
Biaya Lain:
1. Biaya Pemeliharaan 60 Baht per m2.
Bayar 1 tahun di muka pada saat serah terima
2. Dana Penyusutan 600 Baht per m2.
Bayar sekali saja pada saat serah terima
3. Biaya Transfer 1% dari harga taksiran bayar pada tanggal transfer
4. Pemasangan Meter Listrik 4.000 Baht
Syarat Pembayaran:
Biaya Reservasi 50.000
Tanda tangan kontrak 20% (dikurangi biaya reservasi) dalam waktu 14 hari setelah reservasi
Uang muka pertama 10% dalam waktu 90 hari setelah menandatangani kontrak
Uang muka kedua 10% dalam waktu 180 hari setelah menandatangani kontrak
Transfer 60% Tanggal yang diperkirakan Juli 2023
* Ruang Tamu
* Pemanas Air
* Pemandangan Laut
* Ruang Makan
* AC
* Ruang Belajar atau Kantor
* Garasi
* Kamar Mandi Luar Ruangan
* Kamar Mandi Dalam
* Teras
* Sala