Kemewahan di Tepian Sungai Menantimu! | Apartment for Sale in Rama 3, Bangkok

Kondominium Mewah Sapphire Rama 3
Proyek kondominium ini terletak di tikungan terindah Sungai Chao Phraya. Tidak banyak kondominium serupa di area ini.
Berada di Jalan Rama 3, hanya 15 menit dari Silom-Sathorn dan memiliki feng shui yang baik, dengan pemandangan 270 derajat Sungai Chao Phraya, juga dikelilingi oleh 2 bank besar, seolah menjadi sudut properti yang menghasilkan penghuni yang kaya. Di seberang Bang Krachao, paru-paru hijau Bangkok dengan area hijau seluas 15 km2, memberikan keberuntungan di daerah ini.
Tipe ruangan yang paling populer dan terjangkau adalah 1 kamar tidur, 33.8-42.3 m2. Kami juga memiliki 2 kamar tidur dengan luas 43.4-64 m2, tipe Duplex 33.6-64.5 m2, dan penthouse (1 kamar tidur).
Memiliki fasilitas lengkap dan kolam renang dengan pemandangan sungai, untuk membuat Anda merasa di rumah.
Lokasi
Yannawa
Detail proyek
Kondominium Tinggi, 1 gedung, 44 lantai, 697 Unit Residensial dan 2 Unit Toko
Maksimal unit per lantai
18 unit
Tempat parkir
Parkir mobil otomatis 344 unit 50 % (tidak tetap)
Luas tanah
3-1-71.7 Rai (3,886.8 m2)
Diharapkan selesai
Kuartal kedua tahun 2023
Tipe ruang
1 Kamar Tidur 33.8- 42.3 m2
2 Kamar Tidur 43.4- 64.5 m2
Duplex 33.6- 76.1 m2
Fasilitas
Lantai 1 Lobi/ elevator / taman
Lantai 1-6 Tempat parkir mobil
Lantai 7 Taman atap / Simulator Golf / Putting Green
Lantai 41 Kolam renang / kebugaran / sky lounge / Perpustakaan / Ruang anak / Ruang yoga / Ruang tinju / Sauna / Ruang rapat /
5 Lift Penumpang, 1 Lift Pemadam Kebakaran
Tata Letak Unit dalam Gedung:
Lantai 1 : Lobby + taman proyek
Lantai 2-6 : 9 unit residensial + area Parkir Otomatis 50%
Lantai 7 : Simulator Golf + Putting Green + Area Hijau
Lantai 7-39 : Denah Lantai Tipikal (ruangan Simplex, total 18 unit)
Lantai 22, 23 : Simplex 15 unit + Ruang pompa dan tangki air pengganti di 3 unit untuk menyediakan tekanan air di seluruh gedung.
Lantai 40, 40m : Ruang Duplex, tinggi langit-langit 5.9 m.
Lantai 41, 41m: Fasilitas Utama + Ruang Duplex atau ruangan dengan tinggi langit-langit 5.9 m.
Lantai 42, 42m / 43, 43m : Ruang Duplex atau tinggi langit-langit 5.9 m.
Lantai 44, 44m: Penthouse dengan total 8 unit, saat ini hanya 1 unit yang tersisa untuk dijual.
Ringkasan Fasilitas
Denah Lantai 1
Taman proyek
Lobi
Kotak surat
2 Toko Ritel
Denah Lantai 7
Putting Green
Simulator Golf
Area Hijau
Denah Lantai 41
Kolam renang, sistem garam, ukuran 25.7 x 8 m., kedalaman 1.20 m.
Kolam Anak, ukuran 6.05 x 5.68 m., kedalaman 60 cm.
Kebugaran
Ruang Anak
Denah Lantai 41m
Sky Lounge
Perpustakaan
Ruang Kerja Bersama
Ruang Yoga
Area Tinju
Sauna
Rasio elevator termasuk proyek 175:1
4 elevator penumpang
1 lift layanan
Parkir untuk sekitar 344 mobil atau 50% (Parkir Otomatis)
Sistem keamanan dengan CCTV / Kartu Kunci proyek
Tempat yang dekat
Central Rama 3
Tesco Lotus Rama 3
Home Pro Rama 3
Bangkok Square
Kantor Pusat Bank of Ayudhya
Sekolah Chaophraya Wittayakhom
RS BNH
Taman Kesehatan Lad Pho
Bangkachao
Biaya Lainnya :
1. Biaya Pemeliharaan 60 Baht per m2.
Bayar 1 tahun di muka pada tanggal transfer
2. Dana Penyusutan 600 Baht per m2.
Bayar sekali saja pada tanggal transfer
3. Biaya transfer 1% dari harga penilaian bayar pada tanggal transfer
4. Pemasangan Meter Listrik 4,000 Baht
Syarat pembayaran :
Biaya reservasi 50,000
Tandatangani kontrak 20% (dikurangi biaya reservasi) dalam waktu 14 hari setelah reservasi
Uang muka 1 10% dalam waktu 90 hari setelah tanda tangan kontrak
Uang muka 2 10% dalam waktu 180 hari setelah tanda tangan kontrak
Transfer 60% Tanggal yang diharapkan Juli 2023
* Ruang Tamu
* Pemanas Air
* Pemandangan Laut
* Ruang Makan
* AC
* Ruang Studi atau Kantor
* Garasi
* Kamar Mandi Luar Ruangan
* Kamar Mandi Dalam
* Teras
* Sala
* Inland