Hidup Chic di Thonglor yang Memikat! | Apartment for Sale in Phrom Phong, Bangkok

**SCOPE Promsri Sukhumvit 49**
**SC Asset**
**345, 49 Khwaeng Khlong Tan Nuea, Watthana, Thonglor, Bangkok**
**Jenis Proyek**: Residensial - Apartemen
**Ikhtisar**
SCOPE Promsri Sukhumvit 49 adalah kondominium bertingkat rendah yang ramah hewan peliharaan di Thonglor (Soi Promsri di Sukhumvit 49) yang dikembangkan oleh SCOPE, divisi pengembangan mewah SC Asset. Semua perabotan di area umum berasal dari Ligne Roset dan diimpor dari Prancis. Proyek ini terletak tepat di seberang (0 menit berjalan kaki) Racquet Club, di mana anggota dapat menikmati berbagai fasilitas olahraga dan pelajaran. Keanggotaan gratis termasuk dalam promosi penjualan.
**Sorotan Proyek**:
* Kondominium Hak Milik
* Terletak di jantung Thonglor, tempat kekayaan lama dan ekspatriat Jepang
* 0 menit berjalan kaki ke Racquet Club (keanggotaan gratis termasuk - syarat berlaku)
* 2 menit berjalan kaki ke Supermarket Tops Fine Food
* 5 menit ke BTS Phrom Phong (layanan antar-jemput gratis disediakan oleh Racquet Club untuk semua orang)
* 5 menit ke Emquartier dan Mal Emporium
* Ramah hewan peliharaan (tanpa batasan ukuran anjing) dan dilengkapi dengan layanan terkait hewan peliharaan seperti layanan grooming di tempat
* Kopi gratis tanpa batas dari La Marzocco dari Italia
* Harga mulai dari ฿7,950,000 (฿280,000 per m2)
* Estimasi Hasil Sewa Bruto 5% per tahun
* Proyek telah selesai sejak Desember 2022
* Dikembangkan oleh SCOPE, anak perusahaan SC Asset (perusahaan terbuka di Thailand dengan rekam jejak lebih dari 20 tahun dalam mengembangkan kondominium dan rumah di Bangkok)
* 2 Rencana Pembayaran yang bisa dipilih:
* 1) Skema Pembayaran Standar: 20% sekarang, 80% saat penyerahan dalam 30 hari
* 2) Skema Masuk Sekarang, Bayar Nanti: 20% sekarang, 30% saat penyerahan dalam 30 hari, 30% pada 31 Desember 2024 dan sisa 30% pada 20 Juni 2025
**Barang Promosi (Sambil Stok Masih Ada)**:
1. Diskon 2%
2. Gratis Semua Biaya Kelebihan yang mencakup biaya transfer 1%, dana penyelamatan, dan biaya umum 2 tahun (total nilai 3,10%)
3. Gratis Tirai Blackout Motoris dan Gorden
4. Gratis Wallpaper
5. Gratis Sofa Desainer dan Meja Kopi dari Ligne Roset
6. Gratis Meja TV dan Meja Rias
7. Gratis TV 75’
8. Gratis Kulkas dari Liebherr
9. Gratis Oven Microwave dari Miele
10. Gratis Mesin Cuci Pengering 2-dalam-1
11. Gratis Tempat Tidur dan Kasur Simmons
12. Gratis Meja Samping Tidur dan Headboard
13. Gratis Lemari Pakaian Built-in
14. Gratis Kabinet Sepatu
15. Gratis Keanggotaan di Racquet Club (baik 2 tahun untuk 1 orang / 1 tahun untuk 2 orang)
**Informasi Proyek**
* Tanggal Penyelesaian: Desember 2022
* Total unit: 146 Unit
* Tenur: Hak Milik
* Penyerahan: Selesai dan Furnished
* Bangunan: 1 Bangunan, Total 8 Lantai
* Rencana Pembayaran: Skema Masuk-Sekarang, Bayar-Nanti Tersedia
**Informasi Lain**
Biaya pembelian: -1,70%
* Biaya transfer: 1%
* Dana penyelamatan: ฿2,000 per m2 (-0,7% dari Harga Pembelian)
Biaya pemeliharaan: ฿145 per m2 per bulan (dibayar setiap tahun). Sekitar 0,70% per tahun. Jika hasil sewa bruto adalah 5% per tahun, maka hasil sewa bersih adalah 4,30% per tahun. Biaya pemeliharaan mencakup:
* Layanan kebersihan mingguan (4 kali sebulan)
* Kopi gratis tanpa batas dari La Marzocco dari Italia
* Pemeliharaan area umum kondominium
Biaya penjualan: 1,5% untuk investor jangka panjang
Biaya pemesanan: ฿100,000
**Mix Unit - Contoh Harga**
(Daftar Harga Lengkap Tersedia untuk Diunduh)
Studio - Court
* Ukuran: 28,0 m2. Harga: ฿7,950,000
Studio - Wind
* Ukuran: 34,0 m2. Harga: ฿9,940,000
Studio - Ville
* Ukuran: 30,0 - 34,9 m2. Harga: ฿8,490,000
Studio - Garden
* Ukuran: 34,9 m2. Harga: Sold Out
1-Bed Annex (Gabungan 2 Studio)
* Ukuran: 99,0 m2. Harga: Sold Out
**Lokasi**